Wie viele Keller darf mein Haus haben?

[Häuslebauer]

Hallo

Ich habe grade Mittagspause und habe in Fireworks einfach mal etwas skizziert und stosse grade zum Keller vor.
Da stellt sich mir die Frage: Wie viele Etagen darf der Keller eigentlich haben?

Ich meine: Klar einer reicht. Aber es wäre ja mächtig cool 2 Etagen Keller zu besitzen.

Aber gibts da beschränkungen? Bundesweit? Landesweit? Regional? Worauf kommt es an ob ich 2 Keller haben darf?

Jemand vom Fach da?

ciao

[MudGuard]

Hi,

Ich meine: Klar einer reicht. Aber es wäre ja mächtig cool 2 Etagen Keller zu besitzen.

Und vor allem teuer, weil das Bauen eines Kellers wesentlich teurer ist als das Bauen einer oberirdischen Etage, der Aushub wird mit größerer Tiefe deutlich teurer - für einen Keller geht es meist ohne großartige Abstützungen der Grubenwände, je tiefer es geht, desto aufwändiger wird die Abstützung, und der Aushub muß auch entsorgt werden.

Je nach Grundwasserspiegel kriegst Du auch schnell Probleme mit dem Grundwasser, was die Baumaßnahme weiter verteuert.

Und andere unterirdische Dinge könnten auch noch gegen ein zweites Tiefgeschoß sprechen, z.B. wenn Du über ner U-Bahn-Linie oder einem Straßentunnel baust.

Ist ein zweiter Keller wirklich so cool? Fensterlose Räume, die dadurch auch schlecht belüftet sind bzw. wieder teuren Aufwand für künstliche Belüftung erfordern?

Aber gibts da beschränkungen?

Ob es direkt Beschränkungen für Keller-Etagen gibt, weiß ich nicht - es gibt aber durchaus z.B. Tiefgaragen mit mehr als einer Ebene …

Es gibt aber unter anderem die Geschoßflächenzahl - die legt fest, wieviel Fläche die Etagen (aufsummiert) im Verhältnis zur Grundstücksfläche haben dürfen.
Mit einer zusätzlichen Keller-Etage verringerst Du den oberirdischen Anteil, den Dein Gebäude haben darf.

cu,
Andreas

[wahsaga]

hi,

Und andere unterirdische Dinge könnten auch noch gegen ein zweites Tiefgeschoß sprechen, z.B. wenn Du über ner U-Bahn-Linie oder einem Straßentunnel baust.

na ja, nicht mit dem anderen pöbel an der normalen ubahnhaltestelle warten zu müssen, sondern einfach im eigenen keller zusteigen zu können ... das hätte doch was.

gruß,
wahsaga

[Mathias Bigge]

Hi wahsaga,

na ja, nicht mit dem anderen pöbel an der normalen ubahnhaltestelle warten zu müssen, sondern einfach im eigenen keller zusteigen zu können ... das hätte doch was.

"RAG, Kohlaboration,
tiefer unter Tage als die Kanalisation..."

Viele Grüße
Mathias Bigge

[Dennis]

Hi wahsaga,

na ja, nicht mit dem anderen pöbel an der normalen ubahnhaltestelle warten zu müssen, sondern einfach im eigenen keller zusteigen zu können ... das hätte doch was.

Jetzt noch Einkaufszentrum, der Hauptbahnhof [1] und ein Flughafen „unter Tage vor der Tür” dann ist es fast schon perfekt ;-)

[1] In Stuttgart besteht ja diese Möglichkeit - jedenfalls will das Land/die Stadt den Bahnhof unter Tage legen, um aus dem Bahngeländer Gewerbegebiet o.ä. machen zu können. Es scheint jedoch an Geld zu mangeln, sodass „Stuttgart 21” vielleicht doch scheitern wird - ich fänds gut! ;-)

Schöne Grüße - nein, nicht aus Stuttgart, aus Odenthal (schreckliche Seite) - Dennis.

[Der Martin]

n'Abend miteinander,

Jetzt noch Einkaufszentrum, der Hauptbahnhof [1] und ein Flughafen "unter Tage vor der Tür" ...

Naja, ein Flughafen unter Tage hätte gewisse praktische Probleme. ;)
Das Einkaufszentrum ist dagegen nichts neues. Da du schon das Beispiel Stuttgart erwähnst: Wir haben hier die "Klett-Passage", eine großzügig angelegte Fußgängerunterführung, die an den Hauptbahnhof angrenzt und unzählige kleine Läden beherbergt. Es ist zwar ein maßlose Übertreibung, hier von einem "Einkaufszentrum" zu sprechen, aber zumindest die Richtung stimmt.
Abgesehen davon bin ich überzeugt, dass es irgendwo in anderen Großstädten auch richtige Underground Shopping Centers gibt, auch wenn mir gerade kein Beispiel einfällt.

[...] sodass "Stuttgart 21" vielleicht doch scheitern wird - ich fänds gut! ;-)

Ich auch. Das Dumme ist nur, dass die oberirdischen Bauaktivitäten zum großen Teil schon im Gange sind, so dass bei einem Scheitern des Gesamtprojekts wieder riesige hässliche Bauwüsten übrigbleiben würden - und das wahrscheinlich für viele Jahre.

Schöne Grüße - nein, nicht aus Stuttgart, aus Odenthal (schreckliche Seite) - Dennis.

Schöne Grüße aus Backnang, kaum 30km weg von Stuttgart,

Martin

[Dennis]

Hi Der,

Jetzt noch Einkaufszentrum, der Hauptbahnhof [1] und ein Flughafen "unter Tage vor der Tür" ...

Naja, ein Flughafen unter Tage hätte gewisse praktische Probleme. ;)

Wieso, ein Loch reicht doch - noch nichts von Senkrechtstartern gehört? *gg*

Das Einkaufszentrum ist dagegen nichts neues. Da du schon das Beispiel Stuttgart erwähnst: Wir haben hier die "Klett-Passage", eine großzügig angelegte Fußgängerunterführung, die an den Hauptbahnhof angrenzt und unzählige kleine Läden beherbergt. Es ist zwar ein maßlose Übertreibung, hier von einem "Einkaufszentrum" zu sprechen, aber zumindest die Richtung stimmt.
Abgesehen davon bin ich überzeugt, dass es irgendwo in anderen Großstädten auch richtige Underground Shopping Centers gibt, auch wenn mir gerade kein Beispiel einfällt.

Wie wärs mit Paris? Ich erinnere mich da ein Bild in unserem Französichbuch - ich war aber auch schon mal selber an Ort und Stelle.

[...] sodass "Stuttgart 21" vielleicht doch scheitern wird - ich fänds gut! ;-)

Ich auch. Das Dumme ist nur, dass die oberirdischen Bauaktivitäten zum großen Teil schon im Gange sind, so dass bei einem Scheitern des Gesamtprojekts wieder riesige hässliche Bauwüsten übrigbleiben würden - und das wahrscheinlich für viele Jahre.

Ich habe jetzt gerade erst von einem so genannten "reformierten Kopfbahnhof" gelesen - ein Projekt, bei dem lediglich die Gleisführungen etwas anders gelegt werden sollen, so dass der Bahnhof das vierfache an Auslastung verkraften könnte - Wurde übrigens schon auf "bautechnisch möglich" geprüft.

Na ja, der Artikel war in einer Eisenbahnzeitschrift oder so, kann sein, dass die da - was den Erhalt des Kopfbahnhofs angeht - etwas optimistischer sind ;-)

MfG, Dennis.

[Tom]

Hello,

Naja, ein Flughafen unter Tage hätte gewisse praktische Probleme. ;)

Wieso, ein Loch reicht doch - noch nichts von Senkrechtstartern gehört? *gg*

Da sollen die doch in Nordhausen neulich angeblich die dritte Röhre gefunden haben komplett bestückt mit einer V4 (New-York-Rakete). Ob es eher eine Ente war, weiß ich allerdings nicht. Die Meldungen in der Presse und den übrigen Medien flammten nur kurz auf und wurden dann abgewürgt. Das gesamte Gebiet rund um die ehemalige "Reketen-Werft" ist ohnehin großräumig abgesperrt.

Harzliche Grüße aus http://www.annerschbarrich.de

Tom

[MudGuard]

Hi,

Jetzt noch Einkaufszentrum, der Hauptbahnhof [1] und ein Flughafen "unter Tage vor der Tür" ...
Naja, ein Flughafen unter Tage hätte gewisse praktische Probleme. ;)

Ach, da könnte man ja die Schweizer Luftwaffe als Berater hinzuziehen ...

cu,
Andreas

[madmax]

Moinsen,

ähm... darf es villeicht zusätzlich noch ein Atombunker sein ????
Leute gibts ....

Lieben Gruss aus Münster   der madmax

[Bio]

Sup!

Ich hatte auch schon mal an zwei Keller gedacht oder vielleicht einen Keller mit 3.50 hohen Decken, da kann man viel besser Party machen oder Tischtennis spielen als mit 2.50 hohen Decken.

Wie auch immer - Du solltest den Keller auf jeden Fall aus Beton giessen lassen, sonst steht beim Nachbarn das Wasser ggf. 30 cm hoch, wenn Überschwemmung ist, und bei Dir stehen eineinhalb Keller unter Wasser.
Du könntest Deine zwei Keller natürlich auch nebeneinander bauen. Einen unter das Haus, einen unter die Terrasse oder den Garten oder so. Das wird dann im Winter natürlich etwas kälter im "Aussenkeller".

Gruesse,

Bio

[Tom]

Hello,

Da stellt sich mir die Frage: Wie viele Etagen darf der Keller eigentlich haben?

Für diese Frage empfehle ich Dir das Forum von http://www.bau.de
Professor Partsch und sein Team sind da wirklich rege.

Harzliche Grüße aus http://www.annerschbarrich.de

Tom