mrjerk: investieren in Immobilie

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Hallo,

Gibt es irgendwas, was gegen solch eine Geldanlage spricht oder kann ich diesbezglich bedenkenlos investieren?

In jedem Fall würde ich mir anschauen, wo die Immobilie ist, in welcher Lage/Wohngegend etc.

Interessant wäre z.b. auch, was Dir GENAU die Firma garantiert. Wenn Du sagst "sie sorgt dafür dass sie immer vermietet ist" - jo, schön. Und wenn nicht? Wie kommt dann das Geld rein?

Was passiert wenn die Firma in die Insolvenz geht? Wenn es blöd läuft, siehst Du weder von Deiner Immobilie noch von Deinem Geld was wieder und hast überdies einen Kredit an der Backe.

Auch würde ich mal darüber nachdenken, dass Du Dir sowas auch selbst basteln könntest:

  • Kredit aufnehmen (falls nötig)
  • Immobilie erwerben & vermieten
  • Eine Firma gegen ein kleines Entgeld mit der Verwaltung derselben beauftragen.

Wäre dasselbe in grün, PLUS die Immobilie gehört Dir von Anfang an UND Du bist wesentlich flexibler...also auch ne Option.

Generell sind Zinsen für Bauvorhaben im Moment niedrig - insofern sind Immobilien keine so schlechte Wahl - aber man kann trotzdem noch unerhört viel falsch machen.
-> Da ich selbst kein Experte bin, empfehle ich Dir, einen ebensolchen aufzusuchen.

Viele Grüße,
Jörg