Script aus Datenbank einbinden

[Phil]

Hallo,

ich komme beim programmieren nicht so recht weiter.
In einem CMS soll ein Teil des PHP-Scripts aus einer
MySql DB gelesen und ausgeführt werden.

Vereinfacht:
<?php
$query = "SELECT content FROM db_cont";
$result = mysql_query($query);
while($row = mysql_fetch_object($result))
{
echo $row->content;
}
?>

in der DB steht z.B:

<?php @include ('con1.php') ?>

Mit "echo" funktioniert das natürlich nicht, aber auch
alles mögliche andere funktioniert bei mir nicht.

Wie bindet man den DB-Inhalt richtig ein, wenn er PHP enthält?

Vielen Dank!