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Hallo,
http://www.shtotal.info/immorechner/immorechner.htm
Mir is eigentlich am wichtigsten, obs verständlich is, wo man was eingeben muss.
Nö, tut mir leid. Ich zitiere aus der Anleitung:
Bitte geben sie hier zuerst den Preis des Hauses
und darunter die Anzahl der Quadratmeter Land die
das Grundstück besitzt ein. Dann wählen sie aus
in welcher Preisklasse das Land liegt und drücken
auf "Hauspreis und jährliche Kosten ermitteln".
Ich gebe also den Preis des Hauses ein. Und daraus wird mir der Hauspreis berechnet. Faszinierend, aber nicht wirklich hilfreich.
Ich vermute, dass du mit "Preis des Hauses" die Gesamtkosten (Haus und Grundstück) meinst. Ist das so?
Weiterhin erscheinen mir die 7% zur Kostenermittlung p.a. etwas knapp kalkuliert zu sein. 8% oder 8,5% sind imho realistischer.
Grüße,
Jochen