Ob das so ist, kann dir hier keiner beantworten. Der einzige, der zu deinem Fall eine konkrete und auch verbindliche Auskunft geben kann, ist der Netzbetreiber (in Zusammenarbeit mit der Hausverwaltung). Es nützt dir nichts, wenn jemand "müsste" und "könnte" antwortet. Für eine eventuelle Ausführung musst du sowieso mit dem Netzbetreiber reden. Normalerweise haben die auf ihrer Internet-Präsenz auch eine Online-Auskunft, welche Geschwindigkeiten möglich sind.
Sorry, die Frage war eigentlich (etwas dumm vermutlich), ob es am Kabel liegt, also am Kupfer. Es liegt aber wohl an den Routern dahinter, somit ist meine Frage durchaus beantwortet ;-). Ich hatte es sogar mal selber, dass mir die Telekom VDSL nicht mehr anbieten konnte, andere Anbieter (wie congstar - Telekomntochter) aber wohl.