Wie erklär ichs nem "Dummen"

[Der Martin]

Hallo,

Lass dir eine Aufstellung geben, wie die Höhe der Nebenkostenvorauszahlung ermittelt wurde. Wenn die nur per Bauchgefühl ermittelt wurde, dann frag nach einer konkreten Abrechnung vom Vormieter, die anonymisiert wurde.

welchen Informationsgehalt hätte das? In dem Moment, wo du dich für eine Wohnung interessierst, weißt du ja nicht, was der Vormieter so für Lebensgewphnheiten hatte. Vielleicht hat der mit der Klospülung geknausert, so dass sein Wasserverbrauch ungewöhnlich niedrig war? Oder er hatte unzählige Balkonpflanzen, die er regelmäßig mit Frischwasser gegossen hat, so dass sein Verbrauch recht hoch war? Und für die Heiz- und Stromkosten gilt Ähnliches (wobei Strom eher selten in den Nebenkosten enthalten ist und der Mieter meist direkt mit dem EVU zu tun hat).

So interessant später der Vergleich mit dem Verbrauch des Vormieters auch sein mag - vorher ist er IMO nicht aussagekräftiger als eine Schätzung nach Bauchgefühl.

So long,
 Martin