nicht angemeldet
Abend,
ja, das ewig nervende Thema der Wohnungsübergabe.. Grr, wieviel
Stress ich schon dabei hatte. Wirklich grausam.
Ich gehe mittlerweile immer so vor, dass ich die letzten Mieten
- in der Höhe der Kaution - einfach nich mehr bezahle und ansonsten
auch keine 'Renovierungen' vornehme. D.h., ich habe ab dann einfach
keinen Kontakt mehr mit dem Vermieter. Meiner Erfahrung nach (Berlin)
ist das defintiv die beste Lösung - 'beste' im Sinne von nervenschonend
u. finanziell.
Und wenn mir dann manche erzählen wollen "der arme Vermieter"
bla und blubb, dann sollen die mir entweder die seit Jahren
theoretisch immer noch ausstehenden Kautionen am Besten direkt
in die Hand drücken, oder gleich ihre Sch** halten.
Wie Du merkst, kann ich bei dem Thema auch nicht objektiv bleiben ;-)
Liegt aber daran, dass ich schon zu oft die komplette Wohnung
renoviert habe (gestrichen, Dielen, Türen, etc..) und daraufhin
dennoch nicht meine Kaution wiederbekommen habe.
Und bevor ICH mit Miesen abschneide, soll es gefälligts der VERMIETER tun.
Meine Einstellung. Halte davon was Du möchtest ;)
Was ist renoviert? Wände weiß gestrichen oder nur gestrichen?
Also ich hatte meine Wände mal schwarz gestrichen ;) Daher liegt es
schon nahe, dass sie Weiß gestrichen sein sollten, bzw. im identischen
Zustand, als Du selbst eingezogen bist - vorausgesetzt ihr habt alles
im Übergabeprotokoll niedergeschrieben. Existiert so ein Protokoll
nicht, ist nicht der Vermieter dran, sondern Du. Denn er wird stets
behaupten, dass die Wohnung frisch gestrichen, der Teppich neu gelegt
und die Dielen gerade erst abgezogen waren. Da kann man schwierig
das Gegenteil beweisen.
Also wenn Du mir eine Empfehlung erlauben möchtest:
Sieh zu, dass Du bloß keinen Euro schlechter dastehst, als es wirklich
nötig ist. Klar, dass Du die Wände streichen musst wenn sie, wie in
meinem genannten Fall, von dir zB schwarz gestrichen wurden. Aber
was den Rest (der allgemeine Zustand der Wohnung) angeht, darf ein
Mieter niemals davon ausgehen, dass er die Wohnung über Jahrzehnte
stets von seinen Mietern renoviert bekommt. Denn Verschleiss, wie zB
Abnutzung des Paketts (eh meißt Billig-Pakett) hat ein Vermieter
einzukalkulieren.
So, freundliche Grüße und mach Dir nicht zu viel Stress - auch wenn
ich weiß, dass so etwas durchaus ein paar schlaflose Nöchte bereiten
kann. Also kepp smiling.
Christopher
MudGuard